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2023-11-09
匿名用戶
2023-11-09
匿名用戶
2022-10-31
明確注意物業(yè)管理問(wèn)題。相對(duì)于住宅而言，商用物業(yè)(尤其是商鋪)因經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)各異，物業(yè)的屬性呈現(xiàn)多樣性，因此商用物業(yè)(尤其是商鋪)單獨(dú)成立業(yè)主委員會(huì)的可能性很少、難度較大。購(gòu)房者在購(gòu)買商鋪時(shí)極易忽略的環(huán)節(jié)。因此購(gòu)房者在購(gòu)置商鋪時(shí)，不要輕易和開(kāi)發(fā)商簽定。
匿名用戶
2022-10-31
明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時(shí)應(yīng)就交房期限做嚴(yán)格的規(guī)定，并約定一旦時(shí)，開(kāi)發(fā)商除了承擔(dān)的外還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)購(gòu)房者的租金損失。
匿名用戶
2022-10-31
合同中明確約定公攤的面積。者在購(gòu)買商鋪的同時(shí)，有必要讓開(kāi)發(fā)商在中約定好當(dāng)商鋪過(guò)大或過(guò)的解決之道，這樣購(gòu)房者在購(gòu)買商業(yè)物業(yè)中，遇到諸如商鋪公攤問(wèn)題時(shí)，不至于陷入被動(dòng)。只有事先約定嚴(yán)密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時(shí)順利維權(quán)。